長期優良住宅に対応した木の家｜［自然素材・無垢の木］木の家づくりネットワーク

資産価値を高め維持管理が容易になり、数世代にもわたって安心して暮らせる家

優良な地域材で建てる長期優良住宅

　「長期優良住宅普及促進事業」の改訂版とも言える国土交通省の「木の家整備促進事業」は、木造の長期優良住宅への補助制度で、従来と同じ「一般型」（一戸当たり上限100万円）と、地域材を一定以上使った場合の「地域資源活用型」（上限120万円）とに分けて補助金が交付されます。
　この補助制度によって、木の家づくりネットワークの標準的仕様の木の家で、地域資源活用型の補助金を活用した魅力的な木の家をご提案することができます。
　認定の基準は産地証明がなされている木材を使用することです。
　木の家づくりネットワークでは、産地証明がされた優良な地域材をご提供できます。

【産地証明などがなされている木材】: (1)都道府県により産地が証明される制度、またはこれと同程度の内容の有する制度により認証される木材・木材製品。; (2)森林経営の持続性や環境保全への配慮などについて、民間の第三者機関により認証された森林から産出される木材・木材製品。
（FSC・PEFC・SGEC）など; (3)林野庁の
「木材・木材製品の合法性、持続可能性の証明のためのガイドライン」（2006年2月）に基づき合法性が証明される木材・木材製品。

: 樹齢80年～100年の大径木を中心に、育成、製材された木目が細かく、色見が美しくねばり強い強度も持った優良材です。

※金山杉についての詳細は、こちらをご確認ください。

「金山杉」って？

※木の家整備促進事業についての詳細は、木の家整備促進事業のホームページをご確認ください。

木の家整備促進事業「質の良い住宅を普及・促進」

木の家づくりネットワークは、発足以来産地認証された国産材を木組み、下地材、仕上材に使った木の家を造り続けてきました。
そのノウハウを活かしたさらに高性能な仕様で、快適な暮らしを実現する「地域材長期優良住宅」をご提案します。

長期優良住宅の認定基準に標準対応しています。

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」は、住宅を長期にわたって使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を軽減するとともに、建てかえによる国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。
この法律の制定とともに長期優良住宅の認定制度がスタートし、認定のための技術基準が設けられました。

大規模な地震に対して、倒壊しにくい、損害が少なくて済む一定の耐震性が必要です。
耐用年数の比較的短い内装や設備は、メンテナンスやリフォームがしやすい家にしなければなりません。
耐熱性能など、一定の省エネ性能が確保されている必要があります。地球に優しく、また家計にも優しい省エネ住宅が条件です。

何世代にもわたって住み継がれる家は、構造や骨組みをしっかり作り、耐久性能を持たせる必要があります。
暮らしやすい住まいにするために必要な住まいであることが求められます。
各地域の町並みに調和するように配慮した住まいである事が求められます。

※認定基準についての詳細は、国土交通省ホームページ「認定基準の概要」（PDF）をご確認ください。

長期優良住宅の認定を受けた木の家は、様々な税制優遇が適用されます。

※税の特別優遇の詳細は、国土交通省ホームページ「長期優良住宅に対する税の特例」（PDF）をご確認ください。

長期優良住宅の認定基準に標準仕様で対応している木の家づくりネットワークの木の家は、国土交通省が定める省エネ基準を満たしているため、30万ポイント（30万円相当）が取得できます。
但し、長期優良住宅と住宅版エコポイントの併用は出来ません。

※エコポイントの詳細は、
「住宅版エコポイント」をご確認ください。
長期優良住宅の認定を受けることができる木の家づくりネットワークの家では、0.3％の金利優遇が20年間適用されます。「フラット35S」ではこれに加えて、2010年に借り入れ申し込みをなされたお客様は当初10年間金利1％の優遇措置が受けられます。

※フラット35Sの詳細は、住宅金融支援機構ホームページをご確認ください。

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▼住宅版エコポイント

住宅版エコポイントの取得条件や申請方法をご紹介しています。